Помощь экспертов ЖКХ

21.01.2011 09:43:22 Задает вопрос: Сергей1968
Рубрики: Общее собрание многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Здраствуйте, подскажите пожалуйста мой дом обслуживает ООО Жилсервис ТДСК, для чего данная компания сама проголосовала за всех жителей о смене способа управления нашим домом. Раньше у нас было управление данной УК, сейчас они сами изменили его на непосредственное управление, при этом воду и тепло они нам теперь не поставляют. Не совсем понятно для чего они это сделали и могут ли они это делать?
Эксперт
Добрый день Сергей, если коротко то действия Вашей управляющей компании направлены на снятие ответственности за предоставление Вам коммунальных услуг. Согласно ст. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, при способе управления через управляющую компанию, поставщиком коммунальных услуг является управляющая компания. Поэтому все обязательства по надлежащему и качественному предоставлению коммунальных услуг лежат на управляющей копмании, таких как: соответствие требуемым характеристикам коммунальных услуг, сроки отключения коммунальных услуг и т.д. В случае непосредственного управления многоквартирым домом все обязательства по предоставляемым коммунальным услугам лежат на организациях коммунального комплекса, при этом выстаивание договорных отношений с каждой организацией коммунального комплекса это обязанность каждого жильца. Таким образом Вы сами (каждый собственник) заключет договор на предоставление воды, тепла и т.д. А управляющая копмания больше не касается Ваших отношений с организациями коммунального комплекса. Это очень удобно для управляющих компаний, теперь они отвечают только за предоставление жилищных услуг. Что касается проведения общего собрания собственников...Я лично не встречал случая в нашем городе, где собрание проводилось в соответствии с жилищный кодексом РФ. Однако данный факт оспаривается в судебном порядке, другие механизмы не работают.
Этот вопрос полезен для вас?
1

0 комментариев — Оставить комментарий


Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.