Помощь экспертов ЖКХ

03.04.2013 12:52:00 Задает вопрос: Слижикова Екатерина
Рубрики: Общее собрание многоквартирного дома; Жилищные услуги
Наша УК Жилфонд приняла решение начислять оплату за вывоз БО не с площади квартиры,а с кол-ва  прописанных в ней.В настоящее время нас прописано 4чел. тариф 45руб. и нам начисляют 180руб.а с площади получается 102руб.При обращении в УК они ссылаются на протокол собрания,при осмотре протокола ,я увидела не подлинник,а копию протокола,который оформлен безграмотно,нет ФИО председателя собрания,секретаря,численности присутствующих,подписи тоже откопированы,которые не расшифрованы ,а просто закорючки.В протоколе стоит и моя копия подписи,но я на собрании не была.Я предполагаю ,что подписи окопированы с заявления,которое я писала ранее в УК.
Эксперт
Добрый день, данное решение не правомерно. Дело в том, что в соответствии с п.5 ст.46 Жилищного кодекса РФ, общее собрание может принимать решения (которые обязательны для всех собственников), в соответствии со своей компетенцией. В соответствии с п.2 ст.39 Жилищного кодекса РФ, доля Ваших расходом пропорциональна доле площади Вашей квартиры к общей площади квартир Вашего дома. Таким образом Жилищный кодекс РФ определяет порядок распределения всех расходов по содержанию многоквартирного дома, поэтому данный вопрос в любом случае не в компетенции общего собрания.
Конечно, если все собственники согласны с таким решением, то криминального ничего нет. Но если хоть один собственник не согласен, то такое решения применять нельзя.
Этот вопрос полезен для вас?
0

0 комментариев — Оставить комментарий


Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.