Помощь экспертов ЖКХ

20.12.2012 09:24:10 Задает вопрос: Ника
Рубрики: Общее собрание многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Какая ответственность старшей по дому (она сотрудник УК) и самой УК грозит при подделке протокола общего собрания жильцов? Как расторгнуть договор, который был заключен по данному протоколу? Правда, что это только через суд можно сделать? И насколько тяжело доказывать, что ни объявлений о проведении собраний, ни самого собрания не было? И статью 165.1 «Воспрепятствование волеизъявлению собственников жилья по управлению многоквартирным домом» не внесли в Уголовный кодекс?
Эксперт
Добрый день, ответственность за подделку протокола зависит от решений, которые были приняты на данном общем собрании и которые повлекли за собой ущерб или нарушили Ваши законные интересы. В соответствии с п.5 ст. 20 Жилищного кодекса РФ, проверить правомерность выбора управляющей компании и заключения с ней договора можно обратившись в органы жилищного надзора (жилищную инспекцию), у них есть на это все полномочия.
Через суд это тоже можно сделать, в соответствии со п.6. ст.46 Жилищного кодекса РФ:
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Если срок прошел, то надо подавать именно на проведение общего собрания с нарушением ст.44-48 Жилищного кодекса РФ, и как следствие признать его недействительным.
Статьи 165.1. на текущий момент нет в Уголовном кодексе РФ, это всего законопроект.
Этот вопрос полезен для вас?
7

0 комментариев — Оставить комментарий


Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.