Помощь экспертов ЖКХ

Фильтр
  
16.03.2017
11:11:00
0
Добрый день. Наша управляющая компания в недавнем времени была переименована и сменила ИНН. Вопрос: Несет ли, по сути новое юрлицо, ответственность за нарушения сроков исполнения обязательств старого юрлица, при учете, что при передачи прав управления новая организация приняла на себя дебиторскую задолженность старой организации (долги жильцов в подведомственных домах)?
738 0
30.10.2016
17:21:52
6
При составлении перечня работ на следующий год управляющая компания ввела в перечень помимо текущего содержания, текущего ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчетно-кассового обслуживания и т.п. "услуги управления". Насколько это правомерно и как рассчитывается стоимость таких услуг?
1521 0
05.10.2016
11:09:51
1
Здравствуйте! 
Вам пишут из города которого нет в Вашем списке городов, но все же мы надеемся на помощь Ваших специалистов. Если коротко объяснять нашу ситуацию, то у нас в городе сложилось следующая ситуация. У одной из УК в 2015 г. забрали из управления дома. (связано с перерегистрацией УК в 2015г.) Власти города объясняют данный шаг тем, что на момент проведения конкурса для УК у нее не было оформленной по новым правилам лицензии. С тех пор и до настоящего времени продолжаются  наши мытарства. Квитанции об оплате услуг ЖКХ приходят от обоих управляющих компаний. Первая из них (лишившаяся лицензии) проиграла ряд судов гражданских и арбитражных в итоге подает на жителей в  третейский суд (якобы в расторгнутом договоре была третейская сноска) Как и каким образом жителям города защитить свои интересы в данном суде? Есть письма и ответы на запросы из ГЖИ о том какая УК нас обслуживает на данный момент. (однако руководство проигравшей УК их не признает) Обращения в прокуратуру и полицию не приносят никаких результатов. Все обращения передаются в ГЖИ. Больбшое спасибо за ответ.

С Уважением! жители г. Орехово-Зуево Московской обл.

611 0
28.07.2016
17:48:01
2
ук убрала из тарифа за содержание и тек.ремонт "текущий ремонт",а оставила"управление",вывоз тбо,аварийно диспетчерская служба.законно ли это?услуги вообще не предоставляет.мы наниматели по соц найму. что делать?
1775 0
17.06.2016
15:45:03
4
Здравствуйте. На общедомовом собрании было принято решение проголосовать за установку пластиковых окон в 2016г.  в подъезды на сумму 290 тыс руб. Кворум собрали. Председатель МКД сейчас подписала смету на установку окон на сумму 370тыс руб, объясняя это необходимостью. Тем самым, собственники оказались должны за этот текущий ремонт УК 80тыс.руб. Т. е. в 2017г. мы перейдем с долгом в 80тыс руб. Правомерно ли действие председателя, если собственники проголосовали за меньшую сумму (изначально предложенную УК, и принятую)?
1281 0
25.02.2016
11:09:48
-1
Какие организации осуществляют контроль за деятельностью жилищного кооператива (жилищный кооператив "Фрунзе 94") в МКД г. Томск, пр. Фрунзе, 94? 
1372 0
16.02.2016
04:36:07
0
В нашем доме (проект дома шифр Э 93, дом 12-ти этажный) по проекту предусмотрена противопожарная сигнализация и система пожаротушения. За период эксплуатации с 1979 года она пришла в нерабочее состояние. За последние 15-20 лет не ремонтировалась и ее работоспособность не проверялась. В  2014,2015 года сотрудники пожарного надзора выписали предписание управляющей компании  по устранению недостатком системы. Управляющая компания заказала и оплатила за счет средств дома два проекта на ремонт насосной станции  и противопожарного водовода и на систему оповещения, нет проекта на ремонт системы дымоудаления. Имеющиеся проекты между собой не согласованы, о чем совет дома неоднократно указывал управляющей компании. Не смотря на это управляющая компания выставила два тендера на проведение ремонтных работ. 
Вопрос:

1.Относиться ли противопожарная система к общему имуществу дома, и возможно проведение ремонта за счет средств капитального ремонта?

2. Имеет ли право управляющая компания без согласия собственников проводить тендер?

Прошу в ответах указать регламентирующие нормативные документы. Заранее благодарю за ответ. 


1389 0

Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.