Права и обязанности нанимателя по договору социального найма

Рубрика: Общая информация о ЖКУ

Права и обязанности нанимателя по договору социального найма

Права и обязанности собственников многоквартирных домов определены ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ, а также «Правилами пользования жилыми помещениями» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25.

Права нанимателя по договору социального найма

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять иных лиц в жилое помещение которое он занимает;

2) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

3) сдавать в поднаем жилое помещение;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Обязанности нанимателя по договору социального найма

В обязанности наниматель жилого помещения по договору социального найма входят:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые определены в Жилищным кодексом РФ;

2) поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) проводить ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В отличие от собственника наниматель жилого помещения не платит налог на имущество за жилое помещение.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.  

Рекомендуем также просмотреть: 

Права и обязанности собственников многоквартирных домов


0 комментариев — Оставить комментарий


Возврат к списку


Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.