Ежегодный отчет ТСЖ

Рубрика: Деятельность ТСЖ

ТСЖ как и любое юридическое лицо обязано отчитываться перед членами ТСЖ и собственниками помещений. Жилищный кодекс РФ не разъясняет, каким образом правление ТСЖ отчитывается перед его членами. Данный порядок должен быть определен в уставе ТСЖ, где подробно расписывается как, где, когда должен происходить отчет перед членами ТСЖ. Поэтому в первую очередь необходимо прочитать Ваш устав.

Для деятельности ТСЖ необходимо постоянное финансирование. На протяжении всей деятельности ТСЖ постоянно получает денежные средства, в форме:

 1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;

2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;

3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;

4) прочих поступлений.

Автоматизировать ТСЖ

В соответствии со ст. 151 Жилищный кодекс РФ правление ТСЖ имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом ТСЖ. Естественно, необходимо осуществлять контроль за расходованием данных денежных средств.

По мимо основной деятельности, предусмотренной в уставе, ТСЖ в соответствии со ст.152 Жилищный кодекс РФ вправе заниматься хозяйственной деятельностью, а именно:

1) обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме.

Как правило проверку финансовой деятельности осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), далее на общем собрания членов ТСЖ происходит его утверждение. В случае несогласия отдельных членов ТСЖ с отчетом о финансовой деятельности, оспорить сам отчет или внести в него изменения не представляется возможным, так как ревизионная комиссия просто констатирует сложившийся результат . В данном случае единственным возможным способом отреагировать на ненадлежащее исполнение сметы может быть смещение действующего правления, сопровождаемое взысканием причиненных убытков с виновных лиц. 

Рекомендуем также просмотреть:

0 комментариев — Оставить комментарий


Возврат к списку


Новое за неделю

Информационный портал ЖКХ №1 - это первый и единственный ресурс городов Сибири, на котором Вы можете найти информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве сибирских городов и России. Проект охватывает города: Абакан, Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новосибирск, Омск, Томск и Санкт-Петербург.

Проект содержит большое количество разделов, позволяющих узнать обо всех важных и интересных событиях в сфере ЖКХ, ознакомиться с новостями в области ЖКХ, получить бесплатный доступ к различной полезной и актуальной информации (статьям, аналитическим материалам), узнать о проблемах обслуживающих предприятий ЖКХ и найти пути их решения, поделиться своими проблемами и получить бесплатную консультацию специалистов.